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央行宣布降准!释放8000亿资金,楼市…

点击:977 回复:1 发布时间:2020-1-2 9:13:43 最后回复:2020-1-2 9:13:43
楼主 作者:(www.aofenglu.com)网友 发布时间:2020-1-2 9:13:43

为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,中国人民银行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。

中国人民银行将继续实施稳健的货币政策,保持灵活适度,不搞大水漫灌,兼顾内外平衡,保持流动性合理充裕,货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,激发市场主体活力,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

解读:

1、此次降准如何支持实体经济?

答:此次降准是全面降准,体现了逆周期调节,释放长期资金约8000多亿元,有效增加金融机构支持实体经济的稳定资金来源,降低金融机构支持实体经济的资金成本,直接支持实体经济。此次降准保持流动性合理充裕,有利于实现货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境,并且用市场化改革办法疏通货币政策传导,有利于激发市场主体活力,进一步发挥市场在资源配置中的决定性作用,支持实体经济发展

2、此次降准是否有利于缓解小微、民营企业融资难融资贵问题?

答:此次降准增加了金融机构的资金来源,大银行要下沉服务重心,中小银行要更加聚焦主责主业,都要积极运用降准资金加大对小微、民营企业的支持力度。在此次全面降准中,仅在省级行政区域内经营的城市商业银行、服务县域的农村商业银行、农村合作银行、农村信用合作社和村镇银行等中小银行获得长期资金1200多亿元,有利于增强立足当地、回归本源的中小银行服务小微、民营企业的资金实力。同时,此次降准降低银行资金成本每年约150亿元,通过银行传导可降低社会融资实际成本,特别是降低小微、民营企业融资成本。

3、降准是否意味着稳健货币政策取向发生改变?

答:此次降准与春节前的现金投放形成对冲,银行体系流动性总量仍将保持基本稳定,保持灵活适度,并非大水漫灌,体现了科学稳健把握货币政策逆周期调节力度,稳健货币政策取向没有改变。

央行历年降准一览表

降准对普通人意味着什么?

降准意味着银行有钱了,银行有钱了,不可能把大量的钱留在手上,而是将其中大部分的钱贷出去。降准之后,银行可用于放贷的钱变多了,老百姓向银行贷款也就可能更容易

另外一点,降准最主要是刺激经济活力,那么多公司有裁员的压力,相比买房,房贷利息什么的,经济的好转,对于普通人而言意义更重要。

那么,降准对楼市意味着什么?

宽松周期来了: 楼市稳定是对经济发展的重要贡献

虽然,定向降准,就意味着短时间,钱不能直接进入楼市,房贷利率也不会直接降低。但是,历史经验告诉我们,每次降准,至少让市场上的现金流更多了,房企的资金压力也能缓解。

对楼市是利好信号。宽松周期已开。

高层在住建部调研的时候开的座谈上,发表对楼市最重要的两句话:

“保持房地产市场稳定,是对宏观经济平稳健康发展的重要贡献。”

“做好重点区域房地产市场调控工作”

房地产保持稳定很重要。

所以我们会看到:深圳二手房业主哄抬房价,官方暂停网签。这都是在控制舆论,控制预期。凡炒作房价,都是要被遏制的。要不是沸沸扬扬的炒作,全国都知道深圳要涨价,何至于此?

从12月13日至20日,短短7天之内,广州的南沙区、花都区、黄埔区先后发文松绑人才限购。这些政策在吸引人才落户的大帽子下,毫无风险,没有直接刺激房价的舆论字眼,这样的政策可以落地。

深圳的不行,广州的行,说明低调是美德。

稳地价稳房价稳预期,住建部的会议,有关部门连提了20次“稳”,创下了历年之最。

保持房地产市场稳定,是对宏观经济平稳健康发展的重要贡献。

所以,楼市最冷的2019年即将过去,更加稳定的2020年已经到来。

来源:央行、365楼市




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